整体来看，各线城市楼盘套总价上涨城市数量多于下跌城市，但在疫情影响下，多数城市楼盘成交套总价中位数和均值涨幅较2019年明显收窄或有所下降 2020年上半年，在新冠疫情冲击下，不同城市房地产市场均出现调整，但受城市基本面和房地产市场。
未来三年房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力事实上，房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，房价到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人。
16月，50家代表房企拿地TOP10城市中，中西部省会城市占5席，其中西安拿地面积达5654万平方米，位列第三，重庆位居第六，长沙与郑州也较受欢迎长三角与粤港澳大湾区城市群各有两个城市上榜，杭州位居第一，苏州。
在国内的房地产投资市场上，也就是个人炒房者和机构炒房者他们的眼中，投资收益最大的城市，并不是北上广深四个一线城市，而是南方经济发达地区的几个城市他们的排名是这样的深圳是第一城，杭州是第二城，合肥是第三城 深圳的房地产。
这意味着以后的房价会继续降低以我个人来看，有很多城市的房地产行情本身存在严重问题，各个地方也存在不同程度的房地产泡沫不管这个房地产泡沫是否会硬着陆，也不管这些地方是否会出台房地产措施，因为普通居民的购买能力已。
除了北上广深，就是成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南。
2017年以来特大城市的产业人口外迁，以及随之而来的购房需求外溢，使城市圈效应进入新的阶段，打破行政区划的限制，完善环一线城市圈为代表的城市群基础设施，对各个城市合理进行功能定位数据显示在房地产调控政策作用下，15。
在此背景下，各线城市住宅库存分化加剧上海易居房地产研究院近日发布的最新一期中国百城库存报告显示，过半城市库存有所增加具体来看，截至4月底，100个城市中有54个城市库存同比增长，部分二线城市库存上升明显其中。
